美国房产税征收标准是什么-买房

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美国房产税征收标准是什么

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提问者：ask1769660658
发布于2021-11-17 北京市

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共5个回答

ask2776675519 丨Lv 1

美国房产税征收标准:房地产税是每年都要缴纳的。这个税率的多少与多少有关。如果是在一个城市居住的话,房屋价值越高,税率就越低;反之则越便宜。房产税应该在每年要按租金的12%征收。

+1 2021-11-17 举报
ask6141361562 丨Lv 2

美国房产税收入计算公式:美国房产税征收对象:1、房产原值一次减除30%后的余值;2、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。从价计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

+1 2021-11-17 举报
ask5503051874 丨Lv 1

美国房产税征收标准，(1)美国非常出台的税率征收。这也将会在征收之前,因此征收房产税的主要是以房屋为计税依据。房屋的征收方式有两种:一种是按照房屋价值乘以0.4%,房屋单价乘以0.6%另一种是按照房屋租金乘以1%来征收,每个月都是按照0.2%来征收,而每年都要交纳房产税。(2)房产税采用比例税率,依照房款总额或租金收入乘以12%等计算缴纳,其公式为:应纳税额=房产报税价×税率(l2%)，二是按房屋租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入*税率(12%)，我们知道,房产税征收对象只有一个范围的。不能作为房产税的征收标准,但是,房产税征收范围仅限于城镇和经营业用途房产。

+1 2021-11-17 举报
ask1525979601 丨Lv 1

房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

+1 2021-11-17 举报
amylovema 丨Lv 0

你好,美国房产税征收标准是房地产开发企业自用商品住宅建筑面积在80平方米以上的,按照房屋租金收入全额征收2%-4%的房产税。希望能够帮到你。

+1 2021-11-17 举报