银行抵押贷款的条件是什么-买房

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银行抵押贷款的条件是什么

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提问者：ask9358991240
发布于2021-11-17 北京市

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共5个回答

ask8737161566 丨Lv 0

银行抵押贷款需要的条件:1、具备完全民事行为能力,且信用良好;2、拥有正当、稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3、有合法的购买、建造、翻建或大修住房的自有产权证明文件;4、同意办理按揭贷款的借款人或其配偶、所购住房作为抵押物;5、有本市常住户口或有效居留身份。

+1 2021-11-17 举报
ask8116121346 丨Lv 2

你好,一、贷款用途1.借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上(含)以上,申请时公积金账户属于正常交存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常交存状态);2.对申请人的资信良好(单位开具缴存证明)。二、符合规定的首付款比例:购房首期付款=总房款-客户贷款额,最高可达到20%,有的地区可达8成,也可达10万。3.个别银行还必须有稳定的经济收入和偿还能力,信用记录良好才行。

+1 2021-11-17 举报
ask8171025007 丨Lv 1

1、年满18周岁,具有完全民事行为能力,在中国境内具有常住户口或有效居留身份2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力3、有按期偿还贷款本息的能力4、同意以所购买的住房作抵押5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;6、愿意接受银行提出的其他合理要求。

+1 2021-11-17 举报
ask9922196181 丨Lv 1

银行贷款是以房屋为抵押物,向银行申请贷款。一般情况下,房龄在15年以内的,房子最好不要选择太老的二手房;综合情况来看,如果是第一次抵押,则需要有抵押登记;若是第二次抵押,则需要有房产证等相关部门出具的房产证才能办理抵押登记手续。

+1 2021-11-17 举报
ask6754616451 丨Lv 1

你好,需要有房产证、土地证。

+1 2021-11-17 举报