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共7个回答
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肖国杰 置业顾问
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 -
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陆耀东 置业顾问
您好，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 -
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张发生 经纪人
二零二一房产过户主要涉及契税的条款变化、房产过户性规定。二零二一增加了两条免征契税的情形。一婚姻关系存续期间，夫妻之间变更土地，房屋权属，也就是只要夫妻双方。在婚姻关系存续期间办理房屋过户或者土地使用权转让，无需缴纳契税。二、法定继承人通过继承、承受土地，房屋权属根据房产过户新规定，二零二一只要是法定继承人通过合法合理的手续继承房屋产权或者土地使用权的，在办理相关手续时啊，无需缴纳契税。 -
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万勇 经纪人
需要先查档 无抵押无查封 过户的房子不能有欠款 如有欠款需要先还清欠款 然后再到当地房管所预约 带上相应的证件就好 -
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马燕强 置业顾问
需要拿到不动产权证，如果有抵押需要解除抵押登记，才可以办理过户。二手房交易最好找一个专门靠谱的中介机构办理，可以规避一些不必要的风险 -
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董赢珠 置业顾问
分为很多种哦，是家人之间的过户还是二手交易过户 -
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ask6670517619 丨Lv 2
定义:买卖双方自行成交或在其他中介公司成交后,委托办理后续的产权过户变更手续,并结合公司的按揭贷款、转按揭业务为买卖双方提供过户、贷款的全面服务。 服务对象 1、需要办理房产过户、产权变更的... 阅读全文>> -
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