你好我想咨询,中介卖房签了合同收了少量定金,老公不同意卖了-卖房

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你好我想咨询,中介卖房签了合同收了少量定金,老公不同意卖了

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提问者：ask3351868027
发布于2021-11-16 北京市

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定金卖房中介

共16个回答

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贾雪青 经纪人

您好，我是世纪宏图贾雪青。合同已经签订，违约方不履行合同，对于定金有两种赔付，一种是定金的双倍赔付，已付买方定金的双倍。还有一种是，合同总房款的20%，不超过20%都是有效的，具体看你签订的合同关于违约的条款。再就是，违约方要赔付中介方的中介费。合同已经签订了，中介费就成立了。中介费是谁违约，谁赔付。

+1141 2021-12-10 举报
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任年波 经纪人

定金是有一定的比例的，不能超过百分之二十。如果不想卖了就要承担违约责任。当然不想承担违约责任也可以，那你就要和中介和买房这沟通，他们同意不追究违约那也可以。清注意，你签署了两份合同，一份是买卖合同，一份是居间合同，中介和购房者都可以主要追究你的违约责任。

+1114 2021-11-23 举报
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杨子威 经纪人

不是你老公不愿意卖，而是你们夫妻俩觉得卖便宜了，人心是现实的，也是狗血的！或者还有一种可能，这个房子是你老公的婚前财产你想卖了之后再买一套变成婚内财产，以后好离婚好分财产，你老公当然不同意卖！可笑的女人，我都识破你了！

+187 2021-12-03 举报
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赵才源 经纪人

违约合同，需要赔偿双倍定金和中介佣金。一般违约者没好下场，最后也不会违约，因为划不来，你敢违约我吃香。

+184 2021-12-13 举报
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周志 经纪人

这个看合同是怎么签约的，一般根本违约是赔违约金是定金的双倍，有的合同里写的是总房价20%违约金

+110 2021-11-26 举报
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万有林 经纪人

首先合同签了，定金多少不影响履约合同和合同的违约责任。但是如果真的不想卖，先好好跟对方协商吧，能协商解决的达成一致就好了

+11 2021-11-29 举报
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柯贤海 置业顾问

定金双倍返还

+1 2021-12-26 举报
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刘晓松 经纪人

你是要房还是要钱，不能都要。

+1 2021-12-06 举报
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张宝 经纪人

老公不同意卖，合同违约，双倍赔付定金。

+1 2021-12-05 举报
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刘佳 置业顾问

您这个问题就比较复杂了

+1 2021-12-04 举报