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房产赠与过户最新政策有哪些
提问者：ask2868908336
发布于2021-11-16 北京市
共5个回答
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ask1214431660 丨Lv 1
房产赠与过户的最新政策:1.房地产转移登记申请表填写并经房屋所有权人签字盖章2.申请人的身份证原件及复印件(验原件);3.赠与合同原件或受遗赠人的公正委托书,由房地产管理部门出具赠与书,由赠与人和受遗赠人一起到公证处办理遗嘱公证4.如果房屋属于住宅房屋,应提交受遗赠人死亡证明书或者法定继承人书面同意见后到房地产交易部门测绘成果,并出具房地产权证书或者房地产权证书5.房地产转让申请书应当根据赠与书确认转移人是否为完整而自愿放弃优先购买权的,并向房地产交易部门提出申请6.房地产管理部门应当在受遗赠人申请之日起10天内做出准予登记手续。7.若遇遗赠、析产转移房地产,还须报国土资源局批准。 -
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ask4383571496 丨Lv 1
您好，如果您的房子是满五唯一且唯一是家庭名下在京无住宅就没有个人所得税。 -
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ask1345287259 丨Lv 2
你好,一般来说房产赠与过户 -
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ask3761702930 丨Lv 1
你好,房产赠与过户最新政策如下:(一)被继承人死亡,其生前的合法财产由死者的父母、配偶和子女共同继承。(二)继承人对死者生前没有遗嘱的,按照法律规定应当予以继承。继承人应依照《中华人民共和国继承法》的规定办理继承权公证,凭遗嘱到发证机关申请继承转移登记手续。(三)继承人对继承遗产的行为不复杂,应当提供书面形式的判决、调解意见和公证书或者法院生效法律文书等材料书写并签字盖章。如果继承人是一个人,应当在被继承人死亡后再办理继承权公证,然后才能办理房产过户手续。(四)法律法规规定,被继承人生前办理的所有继承权公证。 -
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ask3144394204 丨Lv 1
根据《财政部、国家税务总局关于房产登记管理若干具体问题的意见》第二十五条规定:个人所有非营业用的房屋应当由出售方交纳契税。个人所得税:应是房地产交易中心征收契税 -
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