0$房天下问答|公摊面积其他业主占用了,物业公司有责任吗?$https://m.fang.com/ask/ask_48364649.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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公摊面积其他业主占用了,物业公司有责任吗?
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提问者:ask2851459532
发布于2021-11-14 北京市
共4个回答
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霍俐心
经纪人
1,向物业反映投诉,要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。 2,物业不作为的话,向居委,街道,甚至住建局反映。并且留好投诉回执。 3,向地区城建,城管和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。 法律规定: 《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建 《中华人民共和国民法典》第二百八十七条 【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。 《中华人民共和国民法典》第二百八十九条 【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
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张素丽
经纪人
有责任,可以向执法局反应,规划建筑局有备案,这是违法的
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刘荣欣
经纪人
有责任,找他解决
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ask5533033560
丨Lv 2
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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