按揭房屋二次抵押贷款流程是怎样的-买房

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按揭房屋二次抵押贷款流程是怎样的

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提问者：ask8784512796
发布于2021-11-13 北京市

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共5个回答

ask3251739219 丨Lv 1

按揭房屋二次抵押贷款流程:借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。然后银行对借款人的信用、收入等进行评估,由借款人签订相关合同或协议,并根据约定偿付贷款方式和保证用于提交贷款银行所需的其他债务;贷款担保费用分为公证费、担保费、律师费、契税、抵押登记费等几类,具体可咨询当地不动产登记中心。

+1 2021-11-13 举报
ask4143289199 丨Lv 1

您好，贷款流程如下：客户资质审核→评估→银行面签→公证→批贷→放款（一般为房子评估价的7折左右）-交税→过户→领新产权证→抵押登记（各城区抵押时效不同）→领新产权证→银行放款给卖方。希望能够帮到您，感谢您支持

+1 2021-11-13 举报
ask88133875 丨Lv 2

按揭房屋二次抵押贷款所需的资料:(1)房产证;(2)借款人及配偶身份证、户口本和结婚证原件及复印件;(3)借款人申请个人住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(4)借款人为单位的借款人,应提供《住房公积金借款合同》及经济收入证明材料(见近一式三份)。

+1 2021-11-13 举报
ask3404597733 丨Lv 2

按揭房屋二次抵押贷款的流程:借款人到贷款银行填写《个人住房装修贷款申请表》并提供个人有效证件及复印件、户口本和相关资料,银行对借款人的贷款金额进行审核,根据通过中介机构成果和方式的结果,审核后签订借款合同;接着与贷款银行签订借款合同和担保合同,根据办理合同约定还款。材料:1.贷款银行受理，2.借款人与贷款银行签订抵押合同3.准备贷款材料，4.根据银行要求存入足够的钱账户，5.用于装修，6.用于装修，7.装修8.银行取回，9.他项权利抵押权证，10.他项权利证，11.银行发放

+1 2021-11-13 举报
ask432831774 丨Lv 2

1、借款人向银行提出书面贷款申请并提交有关资料;2、贷款受理,包括还款证明、收入证明和银行流水等材料;3、贷款人委托人与银行签订《个人住房二次抵押贷款合同》;4、银行审核通过后,双方签订《个人住房二次抵押贷款合同》。根据国家的有关规定:第三方担保人、抵押物、担保物共有人同一般由抵押物承担责任;如果是已经在房屋产权上设立抵押物,则可向担保公司提出借款用于购买商品房的房地产抵押,但不能以任何形式抵押。

+1 2021-11-13 举报