买房付定金时应注意些什么-买房

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买房付定金时应注意些什么

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提问者：ask7402971696
发布于2021-11-11 北京市

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共5个回答

ask9304693572 丨Lv 1

买房付定金时应注意，一、定金不能超过总价款的20%。二、交定金方法:1、签署认购协议，2、确认认购书上所说的房屋性质，3、定金条款,如果是商品房，4、确认合同上的面积与购房合同上约定面积不一致,那就要求退还定金,并且双方协商退还定金方式等等。

+1 2021-11-11 举报
ask8948059839 丨Lv 2

您好！买房付定金时应注意些什么？1、交首付款时应该注意，首先是确认开发商已经进行初步确认，这种情况下一般都是可以退还定金的，因为开发商有专门的法律机构来保护自己。2、要了解交首付款时间是如何确认的，开发商一般在办理贷款时,都会提前通知预售人员，审核通过后才能进行面签、确认合同并签字等，一般都是不允许在交首付时进行面签、或者签订合同时进行面签。3、要求买方先交钱，在交首付时一定要注意交首付之前一定要确定购房者具备的资格，包括收入证明。4、开发商应该按照正规的流程进行，开发商必须向建设单位提出书面申请，在开发商处要求交纳一定的税费后才能进行面签，否则会给业主带来很多麻烦。5、签合同时要注意一定要看仔细，一是看清楚交首付时间，二是看开发商的证件是否齐全。

+1 2021-11-11 举报
ask8826841758 丨Lv 2

1、看房的时候,房产公司是否允许你做的房屋预售登记2、看看房子的用途、规划设计以及合同中有没有写明房龄的限制3、要仔细阅读合同,约定双方的责任和义务4、要注意房屋的性质,要仔细看一下合同内容,不能有遗漏,违背自己权益的原则5、还要仔细查看一下房屋有无抵押或共有人,看看有无抵押和债务纠纷。6、要查看房屋的房产证和土地使用证,是否为共有人等,可以查看其房本是否存在房产证。

+1 2021-11-11 举报
ask3289266803 丨Lv 0

一般情况下,定金合同的条款都是一式两份的哦。但是有些开发商会在一本合同上签字盖章,说明买卖双方各自认真负责,如果有违约情况的话,可能会要赔偿违约金的。

+1 2021-11-11 举报
缪荣平丨Lv 3

您好。买房付定金时应注意些什么?首先,要看合同

+1 2021-11-11 举报