北京市住建委发布了《关于调整北京市限价商品住房申请标准有关问题的通知》,宣布北京限价商品房申请条件:申请人取得北京户籍满3年的方可依法符合下列条件之一:在本市购买限价商品住房(含经济适用房和限价商品住房。)、无自有住房或者其他形式所拥有住房的;限价商品住房申请人须同时具备下列条件:1.户籍条件(一)具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍,并在本市工作或居住(含集体户口居民)5年以上。2.家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定)。3.家庭现有住房建筑面积在60平方米(含)以下的,暂按4㎡及以下的,限价房申请按4㎡及以下的。4.在本市已拥有1套及以上住房的,暂停在本市拥有2套及以上住房。5.无自有住房的本市户籍家庭、驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《天津市限价商品住房购买资格证明》(以

北京市已经不再单独受理限价房申请,统一为保障性住房;如果你已成年且未婚,可以与父母共同申请;无论申请什么时候,你现在申请的只能是用公租房来做抵押贷款,除非你自己符合廉租房条件,否则均可申请。

北京限购政策:1、在首套房的情况下,购买新建住宅,且面积不超过90平米的缴纳契税时为3%。2、购买二手房的情况下,需要缴纳契税,税率是1%,计算公式为:应纳契税=成交价格(或市场指导价)×3%÷（2]，二套房的契税=成交价格(或市场指导价-当地指导价)×3%

北京限价房政策，:1、已经取得房屋产权证2、已经在房地产交易中心备案的,可以申请按揭贷款。3、房地产交易中心根据交易审验购房资格,进行房屋资格审核4、限制上市交易

北京市政府鼓励与发改委员会议,鼓励和强制竞争对象进行了改善。