临沂个人公积金贷款额的测算,要依据临沂住房个人公积金内储存账户余额的倍率,贷款最高额度和资金占比三个标准来明确,依据该三个标准各自计算的乘积便是贷款人最大可贷信用额度。1.依照临沂住房个人公积金余额测算的最大可贷信用额度计算方法为:(个人公积金余额 个人公积金月存缴额×2×至法定退休月数)×22.依照临沂贷款最高额度测算的可贷信用额度一人申请办理住房公积金房贷的,最大贷款额度为50万余元,两个人或两个人之上购买同一住房申请办理住房公积金房贷的,最大贷款额度为80万余元。3.依照临沂借款比例计算的可贷信用额度对购买临沂首套房住房且套型使用面积在90平米(含90平米)下列或按照规定购买临沂经济发展可用住房的家中(包含贷款人,另一半及未成年子女,相同),首付款占比不少于20%;对购买首套房住房且套型使用面积在90平米之上的家中,首付款占比不少于30%;对购买第二套临沂住房的家中,首付款占比不可小于60%,银行贷款利率按当期同档贷款基准利率的1.1倍实行。

临沂公积金贷款额度的计算,要根据临沂住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照临沂住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照临沂贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。3.按照临沂贷款比例计算的可贷额度对购买临沂首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买临沂经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套临沂住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

2015年临沂住房公积金贷款额度5月4日起,我市住房公积金贷款最高限额由原来30万元提高至40万元。临沂住房公积金贷款期限贷款期限按借款人家庭年收入的30%计算,最长不超过借款人申请贷款时的年龄与法定离退休年龄之差;但临近离退休年龄在5年之内的,贷款年限可适当延长1—5年。

临沂市公积金贷款额度的计算应根据临沂市住房公积金账户存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件确定。根据这三个条件计算的最小值是借款人的最高可贷额度。1.根据临沂市住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额为公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.根据临沂市最高贷款额度计算的一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。3.按临沂贷款比例计算的可贷金额,购买临沂首套住房且套房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买临沂经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女,下同),首付比例不低于20%;购买首套住房且套房建筑面积在90平方米以上的家庭,首付比例不低于30%;购买第二套临沂住房的家庭,首付比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

临沂公积金贷款最高额度最新政策调整:最高40万元贷款额度的确定,按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算,其计算公式为: 住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金)×2 住房公积金贷款额度≤管委会确定的公积金最高贷款额度以上额度来源于网络,仅供参考。希望对您有帮助。