全款房产抵押贷款条件是什么-买房

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全款房产抵押贷款条件是什么

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提问者：ask5602499600
发布于2021-11-09 北京市

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共5个回答

ask8339339788 丨Lv 2

1、申请人的有效身份证件:(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照;2、房产证或购买住宅章必备以上材料:(1)有效身份证件;(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有与装修企业签订的《建设工程合同》、《购买装饰材料合同》等材料的当地生活场所和居住小区的物业管理等内容。

+1 2021-11-09 举报
ask5370087179 丨Lv 1

(一)借款人具有完全民事行为能力(二)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)借款人能提供按期归还贷款本息、并承担连带责任的保证人,保证人和抵押物的合法权益

+1 2021-11-09 举报
ask8408006808 丨Lv 1

全款房产抵押贷款条件:1.具有合法有效的身份证明;2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约

+1 2021-11-09 举报
stores 丨Lv 4

1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)。

+1 2021-11-09 举报
ask3132618724 丨Lv 1

1.房产证抵押贷款流程，(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料（二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续2.购买新建商品房和经济适用房需签订《商品房预售合同》;购买拆迁安置房需签署商品房预售合同、商品房买卖合同、预售转让合同,以及按揭贷款合同原件;购买拆迁安置房需向房管部门申请领取《房地产权证》,并将资料交银行审批。3.申请人持《商品房预售契约》和商品房购销合同原件、还款卡到指定的银行办理房屋产权抵押登记手续;4.银行放款至借款公司帐户。

+1 2021-11-09 举报