房地产资质办理流程是怎样的-买房

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房地产资质办理流程是怎样的

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提问者：ask4172205504
发布于2021-11-08 北京市

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共5个回答

ask4557723625 丨Lv 2

资质审核是指通过资质审核的申请、审批和预审的资质审核,对房地产进行全面审核,并通过审核程序,由建委负责组织对房地产进行综合评估,并根据国家有关部门出具的《房屋产权转移登记证明》,由房地产管理机构在符合规定条件前提下,持身份证、相关证明材料到建委办理相关手续。1、资质审核;2、审核;3、签订借款合同;4、缴纳工本费、取暖费及物业维修基金;5、办理入押(或领取产权证)。

+1 2021-11-08 举报
ask2195956642 丨Lv 2

房产资质办理流程:1.申请人向市建设与管理局提出的申请,并提交有关材料;2.初审。经过初审后,对符合条件者发给予申请人民币(大写),并由相当部门出具《住宅使用说明书》,作出准予登记的决定。3.初审、复核。经初审合格的,可由市建设与管理局同意;在复核完税后,再凭《购房协议》到市房地产市场管理办事窗口办理初审手续。4.开具《房地产权利证明书》。5.申请人将已签订购房合同的商品房抵押合同和公有购房按揭合同,办理抵押登记。6.发放贷款。

+1 2021-11-08 举报
ask8026760761 丨Lv 1

房地产资质办理流程如下:1、申请人准备好以下材料(一)《房屋(建筑)装修工程施工许可证》或者申请房地产权证书(二)开发企业具有营业执照副本复印件,法人代表身份证复印件,委托代理人代为办理或签署房地产买卖合同(三)房地产开发企业的法定代表人身份证复印件、法人代表身份证复印件,代理人授权委托书及受托人身份证复印件。2、委托他人提供房地产管理部门出具的委托授权书3、委托人在当地出具的委托授权书4、房屋买卖合同中应提交以下要件:1、委托人及受托人的身份证原件与复印件2、委托书所涉及的房地产权属证明原件及复印件3、委托书对委托人有利害关系的委托证明4、被监护人为单位的,需提交授权书和受托人的身份证复印件5、委托书对被监护人申请财产保全的,须提交上述文件6、监护人代为起诉到法院请启动诉讼,已经取得房屋所有权证;7、被告应提交起诉

+1 2021-11-08 举报
ask4627451674 丨Lv 1

一、资质办理流程，1、申请人持规定的《个体工商户贷款管理流程》(以下简称借款合同)到贷款所在地区的房屋交易管理部门提出申请2、审核通过后,由贷款行向管理部门和银行签订《个体工商户贷款管理进度查询申请表》并按要求填写完毕后回到贷款银行开具贷款支付单据3、按照上述文件,经贷款行将贷款项打出到贷款承办银行或贷款承办银行,银行会再将贷款项划入售房保证帐户内二、受理、查验借款合同和担保合同是否正常履行，1、借款人应提供抵押合同原件和复印件。有的借款人可能还需提供本人身份证原件及复印件,并且需提供已婚或离异未婚证明原件和复印件(如配偶不能提供单身证明原件及复印件需提供单身证原件及复印件)2、借款人及本人有效证件(原件、复印件、结婚证或未婚证明原件和复印件均须提供单身证明原件及复印件)。3、购房者需先到贷款所在地开设建行开设个人结算账户,再到相关机构开具收入

+1 2021-11-08 举报
ask5908522288 丨Lv 2

房地产开发资质办理流程是一般情况下,首先,开发企业要向建设单位提交有关部门出示的《建设工程施工许可证申请表》,并由建设单位与建设单位签订《商品房预售(预售)合同》。其次,开发项目建设单位按照有关规定进行建设工程开工前,应按照规定和施工许可证向建设单位缴纳管理费、土地储备费、信贷和按规定完成开工建设任务后的工程竣工决算书。第三,管理部审核,管理部在收到管理款通知后,需填写《借款合同》和《抵押登记备案表》及抵押登记备案表。

+1 2021-11-08 举报