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怎么申请经济适用房?

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提问者：ask6433061546
发布于2021-11-07 北京市

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共5个回答

ask257401381 丨Lv 1

经济适用房申请条件如下，1、具有市内四区城镇非农业户籍,年满35周岁2、家庭人均年收入低于市政府公布的当年度城镇居民人均可支配收入的80%3、无自有住房,或现住房人均居住面积低于10平方米(含)4、未享受过以下购房优惠政策:5、购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入和住房情况证明,到政府指定的街道办事处领取填写表格;6、在市国土房管局登记并领取《经济适用住房申请表》;7、申请人及其家庭成员名下无自有住房,或者现住房面积低于13平方米(含)。

+1 2021-11-07 举报
ask3588689780 丨Lv 2

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。购买经济适用住房的税费如下： 1、在交易过程中： ①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。 ②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)

+1 2021-11-07 举报
ask2709168866 丨Lv 1

您好，经济适用房申请条件1、具有本市市区城镇居民户口(且至少一人取得本市市区常住户口满2年以上);2、两口人家庭(含符合本市安置条件的军队人员及外来务工人员)。符合本市政府规定,人均年收入低于市政府公布的上年度城市居民人均可支配收入标准;3、人均住房建筑面积符合当地民政部门有关城区居民最低生活保障标准,并实行动态管理。

+1 2021-11-07 举报
ask5412748269 丨Lv 0

申请经济适用房的相关事项:1、首先,申请条件。家庭成员应当具有本市户口;申请人家庭年收入在区须之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。2、其次,申请条件。市政府部门在审核公开的收入线标准后,应当自受理申请之日起15个工作日内完成初审或合同约定的收入线标准。3、初审和公示(指公告)

+1 2021-11-07 举报
updown_girl 丨Lv 2

申请经济适用房的条件:1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价3%的土地出让金外,还需补交土地出让金。2、购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策,淡须满足经济适用房的购买条件,并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分,需补交10%的综合地价款,所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

+1 2021-11-07 举报