上海买二手房税费计算器是什么-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

上海买二手房税费计算器是什么

更多

提问者：ask3874861611
发布于2021-11-06 北京市

分享

共5个回答

ask9074582575 丨Lv 0

您好，很高兴为您解答！上海的二手房税费计算器可以参考如下图片，仅供参考<

+1 2021-11-06 举报
ask4606377632 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下！二手房交易中税费计算器是以卖方的房产证为准。根据不同房产证上面的时间和税费有不同比例，具体的数额可以参考以下内容：

+1 2021-11-06 举报
ask9085695596 丨Lv 1

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅 1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅 1、满五年买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.

+1 2021-11-06 举报
ask6432481090 丨Lv 2

你好，我是房天下的高级经理邹轩颖。对上海市交易市场，个人所得税按照全额的百分之三来计算税费，如果房子是非唯一住宅，个人所得税按照百分之二比例来计算。如果不满2年，增值税免征。另外还要看您所购买的房源是否满两年，如果您的名下已经有两套房子，那么契税按照1%征收。感谢你对房天下的信任与支持！

+1 2021-11-06 举报
ask1133989365 丨Lv 2

一、买房交易税费:契税,按照总价1.5%缴纳。个人购买普通住宅,且该住宅户是家庭唯一住宅的,契税减半;如果购买者是第二套及以上住宅,则无法享受契税优惠。计算方法:1%=3元/平米。2、印花税,按照总价0.05%缴纳。

+1 2021-11-06 举报