各银行抵押贷款条件是什么-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

各银行抵押贷款条件是什么

更多

提问者：ask6488177078
发布于2021-11-05 北京市

分享

共5个回答

ask9232125614 丨Lv 2

抵押房产的贷款方式有:1、用于购车、大修住房,或自建房抵押,或用于房屋二次抵押,以上价格来源于网络,具体以购买时为准。2、向银行提出申请，申请,银行受理后再次审查贷款额度,以防个人信用记录不良、风险产生3、签署合同，(1)借款人及其配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明(结婚证或单身证明和离婚证),未婚的需提供独身份证明原件及复印件一份(2)购买住房的合同(协议),借款人及配偶身份证(户口簿或其他有效居留证件),由贷款银行认可的评估机构出具的抵、质押权利凭证清单、权属证明文件等,借款人及其配偶的共同还款帐号,借款人及配偶的收入证明;4.借款人及其配偶共同还款帐号,借款人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明,由所在银行出具的贷款承诺书、借款人及其配偶的收入证明,到指定银行开具担保函后与贷款承诺书一同到公积金中心办理贷款转帐手续。

+1 2021-11-05 举报
ask3748626095 丨Lv 2

问题补充:银行房屋抵押贷款什么条件银行是拒批的，哪些用途是不批的？最迟还款年限是多长？我的房子因为是按揭的还没有还清，也可以贷款吗？！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：条件如下：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易变现。5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。8、工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。

+1 2021-11-05 举报
ask2978337722 丨Lv 1

您好!关于抵押贷款申请条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、在当地工作或居住满一年,且在银行规定满足其他要求。4、借款人有不低于所购住房全部价款30%以上的自筹资金作为结清的抵(质)担保,且已经办理了第二代的物业公积金个人住房贷款。

+1 2021-11-05 举报
ask1172434487 丨Lv 1

您好,一,申请人年龄在18周岁以上(含)具有完全民事行为能力的自然人;二,房产

+1 2021-11-05 举报
ask2355997664 丨Lv 2

1.贷款对象:年满18周岁至60周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3.借款人有合法的身份;4、原则上须提供银行认可的担保或抵押;5、已与所在单位签订了相应合同,且符合公积金贷款的条件。希望我的回答对您有帮助

+1 2021-11-05 举报