-
二手房出售流程及注意事项是怎样的
提问者：安东在线
发布于2021-11-04 北京市
共5个回答
-
-
![]()
-
ask6122787664 丨Lv 1
买二手房,需要缴纳的税费主要包括1、契税2、营业税3、个人所得税4、印花税5、交易手续费6、权属登记费7、权属登记费8、权证工本费9、权属登记费10、权证工本费11、土地收益金(土地增值税) -
-
-
![]()
-
kupice 丨Lv 0
问题补充:准备不通过中介出售一套房子。我还有贷款没还完，买家也需要贷款。请问具体如何操作，要注意什么？！您问的这个内容啊，我认为：流程：草签、网签、资金托管、贷款（全款）、贷款下发、过户、缴税、领取新产权证、领取房款、物业交割。各地流程不统一，但以上都是需要做的步骤。卖方注意事项：1、合同条款的解读；2、买方购房条件（限购政策、贷款还涉及个人征信）；3、房屋附属设施：家电、家居、车库、车位的归属；4、产生的物业费用时间以及归属；5、交易税费的归属。 -
-
-
![]()
-
ask9000410115 丨Lv 2
签订合同时应明确房屋的产权、年限以及地理位置等,交付房屋一般都会有房主的身份证复印件或户口本复印件,如果有贷款还须提供银行的流水证明。买卖双方需要到场签订购房合同并缴纳定金给卖方。希望对您有所帮助 -
-
-
![]()
-
shouyu7 丨Lv 0
1、核实房产权证。2、签署买卖协议书。3、缴费评估费、工本费和印花税4、物业维修基金(各区的收取标准不同)。5、物业管理费、有线电视初装费等6、办公配套费用。7、办公水电费用 -
-
-
![]()
-
ask4234599671 丨Lv 1
1，买房人与卖方的关系确定：①卖方与购房者签订《房屋买卖合同》；②双方当事人将《房屋所有权证》、当事人的身份证等材料交给房产中介机构（也可通过房管局来办理）；③委托书公证：在办理之前应当对房屋的产权进行核验。④若卖方不能亲自到中介机构办理房屋转移登记，则应提供委托人为受托人代理人。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功