买房用什么银行贷款比较好-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

买房用什么银行贷款比较好

更多

提问者：ask3666903337
发布于2021-11-04 北京市

分享

共5个回答

ask2049017074 丨Lv 2

银行的贷款利率比较低,现今年底银行贷款基准利率已经下降了一个月,目前基准利率下调0.25%左右,上浮后利率在4.35%,那么就是5.75%,那么这个贷款利率就是7.05%,上浮后利率则是6.05%,上浮后利率在6.15%,上浮后利率就是4.95%。银行房贷的话,可能还会有一些优惠,但也有不少商家在做这种贷款,如农业银行、工商银行,也有可能在农业银行做。

+1 2021-11-04 举报
ask17938932 丨Lv 1

你好:1、一般来说贷款购房需要准备的资料包括:(1)借款人身份证明;(2)有效身份证明,如户口簿、结婚证等;(3)收入证明材料,如工资单,银行流水单等。2、二手房按揭服务流程:首先,购房者需提供大修住房的合同、发票或契税完税凭证;然后,再,支付房款,如果小区已经办理了房权证,需要通过市房管部门完善相关手续,才能办理按揭贷款手续。如果是个人办理的公积金贷款手续则需要在开发商处签订购房协议后,到银行填写一些协议;如果贷款是公积金管理中心委托的,那么还需要开发商出具一份《借款合同》和《抵押合同》3、购房者本人持上述资料到房管局进行签订《购房合同》4、到开发商指定的银行办理贷款申请5、贷款资格审核通过后,按时足额还贷;6、购房者办理按揭贷款手续。

+1 2021-11-04 举报
ask7418942072 丨Lv 2

个人买房的首付要多,因为银行要根据不同的贷款类型来看,具体还需要看您自己的个人资质,如果是个人贷款,那么可以选择商业按揭贷款比较好些;如果是公积金或者商业按揭,则可以选择住房公积金+商业按揭贷款。如果是个人贷款的话就不能用公积金组合贷款。希望可以帮到您。

+1 2021-11-04 举报
ask4057618160 丨Lv 1

问题补充:打算买房子，对于房贷这方面不太了解！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：各大银行的贷款利率都是一样的,五年以下的要低点,五年以上的都一样,如果你贷款期是十年按揭,但是一年后又想把所有钱都还了的话,除了信用社外,其余银行都要收取违约金. 一般的住房按揭贷款的还款方式为等本金还款(逐月递减)和等额本息还款方式，两种还款方式每月的还款额中包含贷款本金和贷款利息,我粗略地计算一下，(逐月递减)的还款方式在贷款到期日还清后,利息相对于(等额本息)来说要低点.如果用等本息还款的话，头几年的还的贷款利息比贷款本金还要多，这是正常的.!!!!!

+1 2021-11-04 举报
ask5792722032 丨Lv 1

银行贷款利率会比较高一些。现在的贷款利息是按照央行基准利率上浮10%,贷款期限也要看借款人的情况。如果借款人是购买第二套(含)以上住房,那么贷款利率会上浮10%。如果借款人是购买第三套房屋,那么贷款利率会上浮10%。

+1 2021-11-04 举报