住房贷款办理流程是怎样的-买房

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住房贷款办理流程是怎样的

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提问者：ask6979275616
发布于2021-11-02 北京市

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共5个回答

ask7447263034 丨Lv 2

一般来说,住房贷款流程:首先,到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

+1 2021-11-02 举报
ask6504518172 丨Lv 2

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用。2、住房公积金个人住房贷款流程与住房公积金贷款的相区别:(1)公积金贷款申请条件:借款人在办理公积金贷款前,必须连续足额缴存住房公积金六个月以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),不准逾期向贷款银行申请办理住房公积金组合贷款。

+1 2021-11-02 举报
ask1318048862 丨Lv 2

问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：银行房屋贷款流程具体如下：1.准备需要的材料：房屋买卖合同、结婚证、收入证明、户口本、身份证等。具体的材料，不同的银行有着不同的规定，申请人可拨打银行客服热线提前咨询。2.申请人携带以上材料前往银行提交申请。3.银行对申请人提供的材料进行审核，同时审查申请人的贷款情况、个人征信等。4.审核通过后，银行工作人员会根据申请人的情况，确定贷款的额度、利率、期限等，并告知申请人。5.申请人与银行签订合同，银行发放贷款。6.申请人按期还款。

+1 2021-11-02 举报
ask6342625526 丨Lv 1

1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一定期限2、不良贷款记录或不良信用记录。借款人及共同还款人应提供如下资料:(1)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)(2)合法有效的购房合同原件及复印件(3)首付款收据(4)能够提供未婚证明或结婚证明;(5)其他应提供的材料。

+1 2021-11-02 举报
ask9251607364 丨Lv 2

住房贷款流程如下:1.借款申请人提出书面贷款申请,并提交有关资料;2.经银行初审符合通过的购买自住住房的证明文件,并且提供相关的购买住房合同;3.按规定提交保障性住房的证明,申请家庭成员所在单位出具的收入证明和近期的工资收入证明;4.经办银行初步审核;5.借款申请人办理住房抵押登记手续;6.借款人到房地产管理部门领取《个人住房商品房抵押借款合同》及《他项权利证书》;7.借款人与银行签订抵押贷款合同、担保合同。第三步,借款人持抵押合同原件到房屋登记机构办理抵押登记手续,并提交房地产管理部门盖章的《借款合同》。

+1 2021-11-02 举报