用公积金贷款装修能贷多少-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

用公积金贷款装修能贷多少

更多

提问者：ask3539239721
发布于2021-10-31 北京市

分享

共5个回答

ask4305509056 丨Lv 1

你好,公积金贷款和商业装修贷款最大的区别就是公积金利率低,公积金年利率是4.5,商业贷款是6.55,所以公积金贷款明显比商业贷款划算。但是公积金贷款有额度限制,而商贷相对而言没有的。

+1 2021-10-31 举报
ask5695487170 丨Lv 2

问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

+1 2021-10-31 举报
ask2204511757 丨Lv 0

你好,一般公积金贷款额度为30万元。借款人及共同还款人的住房公积金帐户储存余额的15倍,补充住房公积金余额的40倍。具体计算方法是:1、一次性还本付息法(月均不含当期利率)=贷款总额*12-贷款年限；2、两者相加就业计算公式:贷款总额=房屋余额*贷款余额+公积金余额*3;3、公积金余额和贷款年限计算方法

+1 2021-10-31 举报
老牛背壳丨Lv 3

公积金装修贷款要求如下:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价20%的(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

+1 2021-10-31 举报
ask6637223437 丨Lv 0

公积金贷款的话,首套购房,最低可以两成,最高限额40万;申请人与共同申请人一起用商业性贷款,最多贷到70w。另外,公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款,只要正常缴存住房公积金满12个月及以上就可以申请住房公积金贷款了,且不需要征信良好,银行会查询个人信用情况及信用状况。

+1 2021-10-31 举报