共5个回答
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ask5610352983 丨Lv 2
1、申请人和借款人到银行填写《个人住房贷款(抵押物)申请表》,并提交下列资料:(一)有效身份证件的原件和复印件(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的(五)有所装修住房的自筹资金的证明;(六)贷前有贷款本息的,可以通过贷款银行提出贷款申请。希望能帮助到你。+10 2021-10-31 北京市 -
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ask9903786090 丨Lv 0
您好，感谢您关注房天下。首先，贷款的时间是从买卖双方签定的合同后就要去交税过户，之后就需要在交税过户完成后才能进行缴税过户了。希望能够帮到您，欢迎采纳。+10 2021-10-31 北京市 -
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ask9929635484 丨Lv 1
问题补充:注意是 审批的流程 不是办理的流程就是内部一层一层审批的流程详细点的那要是 上级不在呢？假如没领导在 怎么办？领导不批？不都是一级一级审批下来的吗 科员 完了 是科长 行长 你说领导不审批？！您问的这个内容啊，我认为：贷款程序1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、贷款审批。+10 2021-10-31 北京市 -
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ask934824313 丨Lv 2
1、银行审批申请人持购房合同、购房贷款合同及开发商出具的还款证明到住房公积金管理中心办理审批,在这里可以得到一个很全面的审核程序2、初步审查借款人通过中国人民银行征信系统和中国人民银行征信系统和中国人民银行征信系统查询结果,并将其与银行签订住房公积金贷款协议3、签订《借款合同》，4、贷款银行审批按照合同约定支付首期或者垫资款;5、提交材料1)借款人及抵押人将自己已交付的住房(包括抵押)抵押给银行贷款划拨后,原贷款人及银行取回该房产,应通知借款人按照银行规定在约定期限内完成贷款手续。2)贷款发放:贷款周期1个月-2年。+10 2021-10-31 北京市 -
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ask9114204042 丨Lv 2
银行贷款内部审批流程:1、银行申请,通过后,需要等待贷款的客户经理,同意。如果您是第一次申请的话,需要将原借款合同原件复印一份,并注明月供额和还款年限。2、在贷款到期后,如不是自动扣款,就可以办理贷款手续,但一般银行会在扣款后三个月左右为自动扣款申请,并且在三个月之内提供完成。3、申请按揭中的房地产评估价格,由银行委托的评估公司进行房产价值评估。4、按揭中的房产贷款担保手续需要银行提出申请。5、由于抵押物的质押物在贷款机构作出担保活动后,不仅要承担担保责任,而且也会承担相关的担保责任。6、贷款人收到担保费后,银行会向房屋价值评估机构申报该房屋的抵押权,并根据他人提供的房屋价值评估价格;若抵押房屋出售人不能按期履行债务,则需要向贷款专员咨询,如果该房屋未被拍卖,则所售房屋的价格与购买方无关。7、银行会对此项贷的审批进行检查。+10 2021-10-31 北京市 -
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