现在买房要注意什么条件-买房

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现在买房要注意什么条件

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提问者：ask3752309657
发布于2021-10-29 北京市

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共5个回答

ask3292881429 丨Lv 0

买房要注意的问题有:1、不能购买的第一套房,最大的一方面可以避免房屋被拍卖。如果不能及时办理产权证,则购买者有权拒绝交易。2、购买房子是一件值得考虑的事情,因为购买房产过程中也存在各种风险,比如房产证上写了两个人的名字,购买者也是需要承担很多风险的。3、还有如今买房的房子,房价总体上是比较低廉的,而且面积相对小,房价却比较平民,购买时又是不能避开购房时的压力。4、买房的税费,如下:契税:契税:房款的1%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税:房款的0.05%;登记费:每栋房的都是一样的。5、公共部位维修基金:商品住宅每栋建筑平米建筑成本不同,普通住宅的收取标准为:户门800元/套,公用设施、绿化和管理费均为每户15元,非住宅户门1000元/间。

+1 2021-10-29 举报
ask6527367008 丨Lv 1

买房要注意的事情也很多,现在购买房子是大家都会考虑到的产品。如果我们想要购买的话,我建议大家应该要选择合适的户型。现在购买房子也是很常见的,我是建议大家都应该要交给专业的房屋中介来帮助我们负责。现在购买房子,还是比较关心一点。其实购买房子是非常重要的事宜,所以大家应该要注意购买房子首先是否具备购买的资格。

+1 2021-10-29 举报
ask7773900175 丨Lv 0

你好,请咨询当地房产管理部门，

+1 2021-10-29 举报
ask8940783615 丨Lv 1

1.购买商品房是否已经办理了预售许可证;2.开发商已经取得规划许可证(俗称小产权)、国有土地使用证;3.拿到建设局规划验收合格才能办理所需的手续,有关部门要求出具书面通知书;4.在开盘前要先审查开发商是否取得了规划许可证,如果没有取得建设工程规划许可证,一般情况下是不允许销售的。

+1 2021-10-29 举报
ask7438714270 丨Lv 1

你好,建议咨询当地房管局。

+1 2021-10-29 举报