第一类:不符合工程建设强制性标准的房子首先就是不符合工程建设强制性标准的房子不得出租,对于人们来说,购买的房子都是符合工程建设强制性标准的,如果房子不符合这点的话,开发商是无法交房的。但对于一些房东来说,为了将房子出租,赚取更多的租金,就会将房子改造。因此,对于不符合工程建设强制性标准的房子来说,是不允许出租的。第二类:不符合装修标准的房子对于很多家庭来说,都会选择买房投资。然而房子一直空置的话,还要一直还房贷,可谓是不太划算。所以有些家庭就将自己多余的房子出租,以达到“以租养贷”的目的,减少自己的开支。只愿意选择劣质的装修材料装修,这样的话能够减少装修开支。而且有些房东为了多赚取几个月的租金,将房子装修好后,直接就选择了出租,根本就没有将房子空置几个月。因此,对于这类房子来说,也是不得出租的。第三类:非居住空间不得出租对于一些房东来说,为了能多赚取一些租金,可谓是想尽了各种办法。直接将房子进行改造,无论是客厅还是厨房,都改造成了单人间,这样的话就能够容纳更多的租客居住,以此达到收取更多租金的目的。还有就是那些地下室,室内受不到阳光的照射,而且通风效果也比较差。对于租客来说,在租房的时候一定要注意,尽量避开将房子改造成多个隔断房的住宅,对于这样的房子来说,是不允许出租的。第四类:其他不得出租的房子其他不得出租的房子,包含很多类型,比如说被抵押的房子,是不得出租的。还有被银行查封的房子,也是不得出租的;即将法拍的房子也不允许出租。