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共4个回答
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ask4557320367 丨Lv 2
一、首付:现在买房很多是分期付款,分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款,只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权,剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是首付。新房和二手房的贷款首付不同,2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行,新房差不多是房款的20%。 二、首付的计算方法分期付款买房的首付最低付款一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手收房的话,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面,所以尽量准备多点现金好安排事情。 -
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ask369740176 丨Lv 1
1.首付:现在很多房子都是分期付款。分期付款买房是指买房时不需要全额付款,只需要交一部分钱就可以获得房屋使用权,剩下的钱只需要在规定的年限内付清即可。所以第一次交的那部分房款就是首付。新房和二手房贷款首付不同,二手房首付一般按房子全款的1/2准备,新房几乎是房价的20%。第二,首付的计算方法是分期付款买房的最低首付一般是30%,新房也是。但为了吸引更多的客户,少数楼盘达到了20%,开发商要求你去指定银行贷款,或者位置更好的小户型也可以低首付。二手房收购是指房屋评估值的30%,可能比你的交易值低,所以你的首付比30%的总房价高。二手房交易本身的费用不在房价里,尽量多准备现金安排事情。 -
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ask3401883273 丨Lv 1
一,首付:如今买房许多是分期付款付款,分期付款付款买房就是指买房的情况下你不用全额的付款,只需用交一部分的钱就可以获得房子的所有权,剩余的钱只需在要求的期限中结清就可以了。那麼第一次交的那一部分房款便是首付。新房子和二手房的借款首付不一样,二手房首付一般就按房子全款买房的1/2提前准备就可以了,新房子类似是房款的20%。 二,首付的计算方式分期付款付款买房的首付最少付款一般是30%,新房子也是,可是极少数新楼盘为了更好地吸引住越来越多的顾客,保证了20%,房地产商规定你到规定的金融机构才会下款,或是地区好一点的小户型房子还可以底点首付。二手交房得话,指的是房子评定值的30%,很有可能评定值比你的买卖值要低,那麼你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易自身的花费是没有房子价格里边,因此尽可能提前准备多一点现钱好分配事儿。 -
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水蓝色的心 丨Lv 1
在商品房交易活动中,首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。购房者在购房时无法一次性支付全部房款,就需要向银行申请房屋抵押贷款,此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力,也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金,证明个人具备偿还贷款的能力。相对而言,支付首期之后,房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付,而贷款人将按月偿还银行借款及其利息,直至全部本利清偿为止。 -
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