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共3个回答
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ask5473305425 丨Lv 1
依据房地产税最新政策的实施方案,拥有两个住宅的家中,平均总建筑面积在80平方米之上,视作奢华性住宅消費,每一年都必须另外交纳1%到3%的房地产税,假如家中拥有第三套住宅,则必须征收4%到5%的房地产税,假如拥有第四套住宅及之上住宅,每一年必须附加征收10%的房地产税。与此同时针对奢华性住宅转让后的升值盈利必须征收20%的个人所得税,针对转让商业公寓的必须按转让收益的1%征收个人所得税,与此同时取消了现行标准对转让本人住宅征收5.5%增值税的要求。 -
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ask8138751968 丨Lv 2
根据新的房产税规定,拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积在80平方米以上,视为奢侈住宅消费,每年需要额外缴纳1%至3%的房产税。如果家庭拥有第三套住宅,需要征收4%至5%的房产税。如果他们拥有第四套及以上的住宅,每年需要额外征收10%的房产税。同时,奢侈品住宅转让后的增值收入需要征收20%的个人所得税,转让商业房地产需要按转让收入的1%征收个人所得税,同时取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。 -
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ask4255346540 丨Lv 1
根据房产税新规的细则,拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积在80平米以上,视为奢侈性住宅消费,每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税,如果家庭拥有第三套住宅,则需要征收4%到5%的房产税,如果拥有第四套住宅及以上住宅,每年需要额外征收10%的房产税。同时对于奢侈性住宅转让后的增值收益需要征收20%的个人所得税,对于转让商业房产的需要按转让收入的1%征收个人所得税,同时取消了现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。 -
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