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共6个回答
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shenkan520 丨Lv 0
(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是中原特别提示,某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料,例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的,提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。(二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况在这里中原小编要提醒购房者,一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权,一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此,如果购房者需查实产权状况,可以委托律师代理查询。(三)留意查询房产是否有债务负担购房者还要看该房屋是否有债务负担,或者权利有瑕疵,如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。 -
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ask1473402352 丨Lv 1
二手房交易需要双方共同到房管局办理过户手续的,过户后,房管局下发房产证,您应当持有房产证。另外你可以持身份信息,查询该房屋是否登记在你的名下。 -
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wzlxg02113 丨Lv 4
杭州支付宝提取公积金没有次数限制,但是目前公积金仅支持4中常用提取1、租房提取申请之后可以按月转账到指定用户2、非本市离职提取只能办理一次,提取之后账户就注销了3、贷款首付款提取用于支付首付款,只能提取一次4、全日付清提取用于还清贷款,只能提取一次 -
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ask7852462088 丨Lv 2
不限提取次数的。浙江省直公积金缴存职工可在支付宝上办理无房提取、离退休提取、本市本人购房提取(注:仅适用于2017年11月1日后杭州市主城区、萧山、余杭、大江东产业聚集区、富阳的房管局正式网签能联网核查信息的客户)等业务。除提取业务外,中心还在支付宝上开通了公积金缴存、贷款信息查询、按月转账终止等多项业务。杭州市公积金可以办理离职、租房、首付款、还清贷款提取,还可以查询贷款和贷款额度。 -
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轻舞曼歌 丨Lv 3
购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验产权记录。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。另外,购房者还需了解的内容有:所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。最后,应提醒购房人注意的是购买二手楼房,尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。因为按照房改的有关规定,城市职工以标准价或成本价购买的房屋,在购房后二手房"交易一般都是个人之间的买卖行为,因此对比开发商出售的商品房,在交易的复杂性上,它的难度可能还要更大一些。 -
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ask5758033264 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答旭辉香格里小区相关问题。旭辉香格里地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而旭辉香格里也拥有专业的物业管理团队,负责旭辉香格里居住环境的卫生与安全。因此,在旭辉香格里里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。如果想买房的话,想必旭辉香格里在当地也不陌生吧,目前正火热销售中,房价为27749元/平米,旭辉香格里由苏州旭茂置业有限公司开发,位于(吴中)塔园路9号这个地理位置还是非常不错的,加上周边配套也齐全丰富,所以未来这里的升值潜力还是看的见。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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