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共3个回答
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ask7483522351 丨Lv 2
购房的公摊是属于业主共有的!1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。 -
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ask4741794713 丨Lv 1
您好,为您解答碧桂园世纪城相关问题。碧桂园世纪城占地面积大,房屋可用空间大,并且碧桂园世纪城有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且碧桂园世纪城绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏碧桂园世纪城的居住环境的。碧桂园世纪城的物业公司是碧桂园物业服务股份有限公司,是一支非常负责的物业团队。碧桂园世纪城物业类型是住宅,提供安全的物业服务。物业费请打物业管理处详细咨询具体费用,合理收取。由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,以上信息仅供参考。希望能帮到您! -
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ask8215048426 丨Lv 0
你好,小高层住宅的公摊占15%左右高层住宅的公摊占20%左右 甚至30%这个面积由房地产管理局测绘中心来进行 一般开发商在交付房产证的时候会给业主一个‘房屋面积测绘报告’或‘面积界定书’的文件(给你的是复印件)里面很详细的介绍了分摊情况及你的房子的各面积构成情况 这个文件是具有法律效力的文件!希望能帮到你。 -
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