签二手房买卖合同要注意:首先合同应该签署完整不留有空白,未填写内容应该划【X】或【\】;其次交易方留存信息必须填写完整,必填内容包括姓名、性别、国籍、身份证号码、通讯地址、联系电话等;最后只要涉及到有放弃监管资金的,买卖双方均应当在放弃资金监管提示函处签字,并填写正确的放弃金额(填写的具体数额为交易当中所有通过自行支付方式支付的房款总额,包括定金、物业交割保证金、自行支付的房款)。合同签署需要重点注意的内容有:1) 抵押情况及抵押权人要明确(抵押权人不可能为业主本人);2) 要明确合同上贷款机构,落实在合同上;3) 明确填写拟贷款金额及贷款批贷金额不足的解决方案;4) 在主合同中应明确约定房屋交付时间及户口迁出时间;5) 补充协议中关键条款的约定应明确,如首付款支付时间、过户时间等6) 补充协议其他约定有无勾选或划x;7) 补充协议中不应有不当承诺。

不能。房地产开发企业必须严格确保选房结果与网签名单一致。并且,摇中放弃2次,3个月内不能摇;摇中放弃3次,6个月内不能摇。

不可以换人购房,只能是要摇号人家庭购房,除此之外杭州买房摇号还有以下规定

《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》,要求自2018年4月4日起,市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目,应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作,要到号是不能换人的。

您好,很高兴为您解答太阳星辰花园湖邑小区相关问题。太阳星辰花园湖邑暂无明显缺点。太阳星辰花园湖邑周边配套设施齐全,生活便捷。而且太阳星辰花园湖邑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个太阳星辰花园湖邑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。太阳星辰花园湖邑现在均价约为41413元/平米,开发商是苏州雅戈尔置业有限公司,位于(工业园区)榭雨街28号。太阳星辰花园湖邑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

签二手房交易合同注意事项一:合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况,以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况,以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。注意事项二:合同中应约定房屋按套转让,可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。注意事项三:合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定,能让双方对各自的权利义务做到心中有数。注意事项四:合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定,以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。注意事项五:合同中应明确房屋的交付方式,为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证,也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。注意事项六:合同中应明确佣金的约定,提醒买卖双方支付佣金是自己的义务,从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。注意事项七:合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方,避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。注意事项八:合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任,这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况。注意事项九:合同中要明确双方争议的解决方式,确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。注意事项十:合同中要有三方的签字,以确保合同的有效及安全。