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  • 办理按揭房贷流程有哪些

    提问者：ask5218414793

    发布于2021-10-21 北京市

共5个回答
  • ask3200442371 丨Lv 0
    按揭房贷流程1)借款人提出书面申请:填写《房屋抵押申请书》。2)银行审核通过后到个人提交的资料:(1)借款人持所需条件、证明向承办银行提出借款合同、担保书等(2)银行对借款人提出的资信或有足好的意见和了解并确认个人信用等级及相应资质情况的审查,并根据合同约定日期进行审批(3)借款人与抵押物、债权债务关系存在,同时作为偿还该房产的抵押权;(4)贷款本息结清后,银行返还给借款人。3)按照国家规定,房产抵押必须经其他股东同意并且已经办理抵押登记手续,不得转让其他房产。4)借款人持所需材料及抵押合同原件到房地产管理部门办理抵押登记手续,并将该房产的价值发放至抵押登记账户上。
    +1 2021-10-21 举报
  • ask1832487829 丨Lv 1
    你好,办理按揭房贷手续:1、申请人准备资料向银行提出申请;2、评估公司对所购房屋进行价值评估,出具评估报告;3、银行对借款人的申请进行调查。申报贷款人签订按揭合同、抵押物保证合同等法律文件后,受理贷款审批。
    +1 2021-10-21 举报
  • ask920743837 丨Lv 2
    办理按揭房贷步骤:1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限3、签订房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同.由于交易中心要求不同,江苏省有关法律规定若不属于房屋买卖合同的范畴,应属于商业银行和个人贷款项目,因此,借款人应详细了解该商业银行关于公积金管理中心贷款的相关政策。4、审核卖方与买方确定贷款事宜后,借款人与中介确定售房流程和房屋状况。
    +1 2021-10-21 举报
  • 神游王 丨Lv 4
    1、借款人向贷款行提出申请,并提供相关贷款材料,填写《按揭房屋二次抵押的书面申请书》。2、贷款银行对借款人的资信状况及评估报告进行审核。3、借款人签订借款合同及担保合同,并办理产权过户手续,并将所有相关贷款项均交给银行,贷款划拨到客户账户;贷款承诺结清后,贷款银行与委托人按约定的时间还款。
    +1 2021-10-21 举报
  • ask1544904360 丨Lv 1
    1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖主签订房屋买卖合同,由于交易中心要求不同,需在协议上签字3、准备贷款资料,审核贷款资料后,售楼处会把贷款申请给购房者,确定贷款方案4、签订楼宇按揭服务协议,支付首付款,签定房屋按揭贷款合同,发放贷款。5、协助银行办理按揭贷款担保手续,然后将房产证送开发商。
    +1 2021-10-21 举报
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