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共3个回答
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ask5309483796 丨Lv 2
您好,下面为您解答远洋新悦(佳御家园)相关问题。远洋新悦(佳御家园)位于中山市石岐区南安路18号,交通出行便利。远洋新悦(佳御家园)周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了远洋新悦(佳御家园)周边的区域的成熟度,目前远洋新悦(佳御家园)的地址在坂雪岗大道与永香路交汇处,有兴趣可以来看看。远洋新悦(佳御家园)开盘时间是2015年06月30日。符合国家规定,远洋新悦(佳御家园)开盘时间在预售证取得后一周之内。远洋新悦(佳御家园)开盘是指已经取得销售许可证,对外界购房者进行预售宣传而开展的活动,举行开盘活动的楼盘都是证件齐全,合法并允许对外预售的。希望对您有帮助!如果还有其他问题,可以联系Q房网经纪人,为您全程解疑! -
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ask103489006 丨Lv 2
一般要在房屋产权过户后,才可以进行土地证的过户以及土地所有权的变更登记。一般需要的费用就有一下几点(1)契税;这个要看面积的大小,如果是90平方米以下且又是首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税:如果房屋产权取得已经满五年的就可以不交纳,未满五年的按房价的5%左右缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得已经满五年的就可以不交纳,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得已经满五年的就可以不交纳,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。 -
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ask8008494638 丨Lv 2
土地证有很多种。过户费用不一样。如果是一般商品房所属土地证,只要先办理房产证过户。然后双方凭身份证,户口本,新房产证。契税证,老土地证,一起到土地局办理注销老土地证,办理新土地证就可以,收费几百元。如果是集体或者划拨性质土地证,需要原房主缴纳土地出让金,办理完毕个人名义国有出让性质土地证,之后,才可以办理过户。 -
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