永诚国际广场小区二手房参考均价为:12896元/平米。小区位于:中山市吴中长桥商圈,苏州市吴中区苏蠡路51号。小区周边的学校有:苏州先锋小学、苏州市吴中区长桥中学。

苏州买房均价:27287元/m2,永诚国际广场买房均价:12896元/m2。小区和全市房价比差值为:-14391元/m2,房价比全市房价要低;吴中买房均价:20101元/m2。房价比区域房价要便宜;长桥买房均价:31015元/m2,和周边商圈的小区相比较相对而言要便宜一些。

在买房前,首先你要搞清楚自己的需求。比如你只是想买一套用于过渡的小房子,还是想一劳永逸买一套长期居住的房子。两种不同的需求就直接影响到你的选择,比如用于临时居住,觉得买套二手房即可,环境也不用很好,反正以后也要卖掉。而且二手房较大的好处,很可能不用装修,这不但省钱,而且节省时间,如果装修好的房子,你可以简单收拾一下就搬进去了。而如果想长期居住,可能对周边环境、交通等等都会深入考虑,当然,配套设施的问题在新房和二手房之间还存在很大的差异。比如有的老旧的二手房可能没有电梯,或者电梯运行较慢,质量不好,每天上下班等电梯都会浪费不少时间,而新楼盘在电梯等配套设施方面明显具有优势,高大上的配置是二手房不能比的。另一方面,如果是在城区中心的二手房,本身很可能就是很好条件的房子,很多人买二手房,其实不是因为价格便宜,也不是因为楼盘好,更多的是看重了教育资源,能够免费入读附近的小学甚至中学,这是很多家长看重的。所以,你在选择买新房还是二手房时,必须高度重视教育的问题。

这主要还是看你自己个人的需求。新房更具发展潜力,二手房配套成熟,即买即住。

要说到新房和二手房到底哪个好,其实是仁者见仁,智者见智。新房以期房居多,在购买之后,要经历漫长的等待,交房后还要经历装修等一大堆烦琐事;而二手房一般是现房,买后可直接装修,装修好的二手房可以直接入住,可谓省时省力。从价格来说,现在开发的新房并不多,且价格普遍很高,如果价钱差不多的话,还是买二手房吧,在面积上占有一定的优势。但是二手房也有很多的麻烦,交易的时候有很多的盲点,税费,比较繁杂。