成都经济适用房和限价房的区别是什么-买房

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成都经济适用房和限价房的区别是什么

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提问者：ask5207167089
发布于2021-10-18 北京市

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共6个回答

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肖勋 经纪人

保障对象不同，保障对象户籍要求不同，土地来源不同，确定销售价格方式不同，销售价格不同，准够面积不同，转让条件不同。

+179 2021-10-18 举报
ask42611181 丨Lv 2

您好，经济适用房是不可以出售的，但是购买后会涉及到税收问题。

+1 2021-10-18 举报
ask8646163539 丨Lv 0

你好!经济适用房的价格不是特定的,一般都要求市区的人均收入比例在0.2到1.5之间。

+1 2021-10-18 举报
ask4401898938 丨Lv 1

1.限价房价格:限价商品住房的销售对象,是政府提供优惠政策的前期工作、居民家庭,限价商品住房的销售对象,仅能在本市中心地区(外环线以内)普通商品住房、保障性住房等部门办理交易手续。其销售价格按购买时人均面积及申请单价确定。2.限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定;其他市场定价方式普通商品住房价格不高于周边二手房市场价格的55%,参考同时不超过周边郊区或县人民政府公布的2015年度内购买的经济适用住房。

+1 2021-10-18 举报
ask9572719224 丨Lv 1

经济适用房,是应当由政府组织摇号为指导价。

+1 2021-10-18 举报
ask5515401766 丨Lv 1

一、什么是经济适用房申请购买经济适用住房的家庭须同时符合以下三项条件:1、具有本市城镇常住户口或持有《上海市居住证》两年以上;2、连续在上海工作缴纳社会保险金(含个人所得税)满6个月以上;3、在上海工作并按规定缴纳养老保险费满6个月以上。其它任何情况符合下列条件均可申请购买经济适用住房:(1)夫妻双方具有本市城镇居民户口且在本市居住地;(2)单方在上海工作并缴纳社会保险金满6个月及以上;(3)未提供未婚姻状况证明;(4)在上海工作并缴纳社会保险(含个人所得税等)满足以上三种条件均可申请购买经济适用住房。二、申请购买共有产权保障住房的家庭,应当同时符合以下三项条件:(一)已与本市就业单位签订购房合同,并能办理《成都市房屋租赁备案登记备案证》,已领取《成都市居住证》的,其中首次申请人须取得成都市城镇户口。

+1 2021-10-18 举报