惠州买房需要哪些费用-买房

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惠州买房需要哪些费用

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提问者：ask9691790877
发布于2021-10-16 北京市

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共7个回答

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冷冰 经纪人

您好，关于这个问题这样为您解答: 首先你要分新房还是二手房： 1.新房就是：房价,契税,维修基金,房产证工本费等等 2.二手房就是：房价,契税,个税,增值税,中介费,杂费,房产证工本费,过户费等等希望我的回答可以为您提供到帮助，谢谢!

+1125 2021-10-16 举报
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韦爱肖 经纪人

如果可以那就买大亚湾，惠阳，城区，仲恺的吧。现在各大楼盘都有打折75折起这样。

+1 2021-10-19 举报
ask7223684170 丨Lv 0

买卖房屋需要缴纳契税

+1 2021-10-16 举报
ask6360526086 丨Lv 2

1.契税:90平米以下首次购房,1%，90-140平米首次购房,1.5%，144平米以上首次购房或1.5%，二套房(不论房产证的面积大小)或者2%，3.营业税(成交总房款*5.6%)4.个人所得税:(成交总房款*5.63%);5.测绘费:按各区具体规定(若是已有动迁补偿按最低面积计算,则不足2.5元/平米),6.权属登记费及取证费:一般情况下,是在200块。价格来源网络,仅供参考.

+1 2021-10-16 举报
ask5608814605 丨Lv 2

你好,建议咨询当地房管局。

+1 2021-10-16 举报
ask7058040264 丨Lv 2

1、按揭贷款买房需要的费用:1、契税,首次购房90平米以下的普通住宅可减半征收1%2、首次购房90-144平米(套)的普通住宅可减半征收1.5%3、其他和非首次购房有区别:如果是家庭唯一房产,那么就免征营业税。2、贷款买房首付款要求,首付款比例不得低于20%3、按揭贷款买房首付款要求,首付款比例不得低于30%，4、公积金贷款买房首付款是购房者必须要求借款人具备偿还贷款能力的经济收入的资金在申请贷款时需要满足月单位连续缴存6个月及以上的常住户口簿和身份证明;5、购房首付款要求,一般为房价的30%,有些特殊地区首付款不低于30%,而且对银行、地方政策也会有所调整

+1 2021-10-16 举报
ask4140898200 丨Lv 2

您好，惠州目前的房地产交易中心为惠州区，在其他地方交易需要3%契税，具体看买家是否首套，首次购房90平以下契税1%,90-140平1.5%。感谢您的提问，希望能够帮到您！

+1 2021-10-16 举报