二手房什么时候可以出售-买房

共5个回答

ask316635892 丨Lv 2

您好，感谢您提问。二手房交易中的产证是需要进行交易，但是有一定风险，建议在签约之前和业主协商好，这样会减少很多不必要的纠纷。因为房本下来之后，房产证下来之后，如果业主不想卖的话，那么这个产权就会被抵押到其他银行，这个时候就会出现很多问题，比如房屋出售后产权没办理过户的情况、购买时间等，都会影响出卖人对于买家来说风险大。

+1 2021-10-16 举报
ask405292085 丨Lv 1

您好，很高兴为您服务，一般在过户的时候，卖方可以提供房源证明。房源证明是房屋所有权人及共有权人。房子不满五年就要交税。如果是满五年唯一的房子，只需要缴纳契税和增值税。希望我的回答能够帮到您！

+1 2021-10-16 举报
ask6170533505 丨Lv 2

不可以，只能做一个贷款了

+1 2021-10-16 举报
马凌云丨Lv 1

一手房只要在交易中心备案，就可以出售。二手没交易的话就需要缴纳税费！

+1 2021-10-16 举报
ask7480857516 丨Lv 1

您好，链家地产董翰江很高兴为您提供解答！二手房过户后出新产权证之后才能进行交易。

+1 2021-10-16 举报