二手房过户贷款要多久-买房

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二手房过户贷款要多久

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提问者：ask7368010838
发布于2021-10-15 北京市

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共5个回答

ask7036953467 丨Lv 2

二手房过户贷款需要的时间如下:1、过户前还需要缴纳评估费用;2、交易手续费;3、契税,测绘费,根据住房评估总价的0.5%;4、保险费;5、抵押登记费;6、公证费;7、有些银行不收取你任何费用。

+1 2021-10-15 举报
ask3602779150 丨Lv 1

二手房过户贷款流程:1、签买卖合同:双方准备身份证、户口本、结婚证,带上身份证、银行卡、收入证明,到银行申请,批准贷款,之后交纳评估费,然后银行审批通过之后,出具《首套房证》、评估报告(一般来说是两个月内不能通过)、缴纳评估费、公共维修基金等,然后银行审核贷款资质审核通过后,签订二手房买卖合同,办理过户,拿到房产证、土地证和契税票,再到房产登记部门办理过户手续。2、过户评估:评估价格在200万以内为普通住宅,贷款的70%,90平以下的为评估费,评估价的80%,如果超过90平米是1.5%。

+1 2021-10-15 举报
ask3284500913 丨Lv 0

你好,建议你咨询房管部门的。

+1 2021-10-15 举报
ask8106692161 丨Lv 2

一般是一个月左右。

+1 2021-10-15 举报
赵佩玲丨Lv 3

二手房过户贷款流程:1、签署买卖协议。买方准备身份证原件,如果是已婚的话需要夫妻双方的户口簿原件,结婚证等相关证件原件2、与卖方签订《存量房买卖合同》,到银行填写《存量房交易评估报告》。3、评估。卖方向银行申请购房贷款,由客户提出贷款申请。4、贷款审批通过后,双方办理产权过户手续。5、抵押登记。二手房过户,银行放贷,房管所放贷。

+1 2021-10-15 举报