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重庆房产税如何计算

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提问者：ask9876963151
发布于2021-10-15 北京市

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共5个回答

ask203491386 丨Lv 1

房产税如何计算:一般的房产税的征收方式有两种,即征收重庆市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房和非本市居民家庭在当地新购的住房。所以从2008年4月1日起,就已经开始对外地人与本市居民家庭在本市新购住房时间内的相关要求进行了严格的限制。

+1 2021-10-15 举报
ask6072011998 丨Lv 1

重庆房产税如何计算:1、对个人拥有的独栋商品住宅,个人新购的高档住房,暂免征收土地使用权出让金;2、对个人拥有的独栋商品住宅,个人新购的高档住房,在政府相应的部分楼层增建和降低绿化率;3、对个人拥有的独栋商品住宅,个人新购的高档住房,在房产所在地的交易市场平均销售价格中曾花费一倍;4、个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;5、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

+1 2021-10-15 举报
ask3258954949 丨Lv 2

房产税费计算方法:(1)以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,依据法律、行政法规和政策规定应当缴纳税款(2)以房产余值为计税依据或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。(3)以房产租金收入为计税依据或租金收入为计税依据。从价计征房产税公式=房屋租金收入*12%

+1 2021-10-15 举报
ask8988428888 丨Lv 1

问题补充:重庆房产税如何计算? 房产税试点2012，！这类问题可能下边的内容对您有用：房产税计算分两种： 1、从价计征：依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。税率1.2% 2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。重庆房产税征收：重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1.2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5％。征收时间为每年的10月1号至31号！

+1 2021-10-15 举报
龙再飞丨Lv 4

房产税的计算方法有以下四种:1.按照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%2.按照房产租金收入计算缴纳,年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)如果你是首次购买90平米及以下且是家庭唯一住房(无论新购房都是第二套)那么只需缴纳1%;

+1 2021-10-15 举报