房贷的利息是怎么算的-买房

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房贷的利息是怎么算的

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提问者：ask9402917629
发布于2021-10-14 北京市

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共5个回答

ask2003240273 丨Lv 1

你好!利率一般在基准利率上浮百分点,如果你的房贷利息是在基准利率上打折的,那么就没有利息了。现在大部分房贷都是按照基准利率计算的。希望我的回答对您有帮助。

+1 2021-10-14 举报
铁血战士大战葫芦娃丨Lv 0

你的还款金额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如果是您的家庭名下无房,再买房算二套。

+1 2021-10-14 举报
ask8475772714 丨Lv 1

每个人的月供额是不一样的，有房屋贷款利率是按照央行给出的基准利率计算，而现在的利率是根据这次央行对于贷款利率调整的时候下浮或者是上浮的

+1 2021-10-14 举报
ask2643698792 丨Lv 1

您好,根据你的描述来看,你们之间的购房合同是怎么约定的。

+1 2021-10-14 举报
ask9644415470 丨Lv 2

问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。房贷利息怎么算先要了解利息的基本知识一、人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1. 日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

+1 2021-10-14 举报