在苏州买房贷款需要什么条件-买房

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在苏州买房贷款需要什么条件

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提问者：ask6866946063
发布于2021-10-11 北京市

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共5个回答

ask5462240787 丨Lv 2

1.具有完全民事行为能力的自然人;2.具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;3.购买、建造、翻建或大修均可以支付不低于所购住房全部价款一定比例的首期付款;4.具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并作为偿还贷款本息;5.同意用所购置或建造自住住房作抵押;6.具有购买、建造、翻建或大修自住住房的合同或相关证明文件;7.在银行已办理个人住房贷款且未结清的情况下，贷款利率与首套住房贷款利率之差不超过70%。

+1 2021-10-11 举报
ask1306567922 丨Lv 2

问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：外地人在苏州购买第一套住房，不受任何限制；非本市户籍购买第二套住房，必须提供相关纳税证明或社保缴纳证明。根据《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第七条调整非户籍居民购房政策。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行户籍居民购房政策。扩展资料：《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第六条完善差别化住房信贷政策。

+1 2021-10-11 举报
ask4713003266 丨Lv 1

1.具有合法有效身份证(居民身份证、户口本或其他有效居留身份)及婚姻状况证明;2.具有良好的信用记录和还款意愿;3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;5.具有支付所购房屋首期购房款能力;6.在银行开立个人结算账户;7.有贷款人认可的有效担保;8.银行规定的其他条件。

+1 2021-10-11 举报
ask663986714 丨Lv 1

你好,1、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请贷款时已经取得所购住房的合法文件;3、年龄在18-60周岁之间,男60岁,女55岁;4、有稳定的职业和收入来源,信用良好,有偿还贷款本息的能力;5、银行规定的其他条件。

+1 2021-10-11 举报
ask5370087179 丨Lv 1

买房贷款需要什么条件?1.买房人为本地户口,如果为外地户口,在苏州购房必须满足一年的条件。2.购房人为本地户口,如果为外地户口,在苏洲的工作单位必须是苏州市户口。3.首套房:首付30%,如果是二套房,首付80%,如果以上资料都没问题,有任何限制。4.非本地户籍外地户口,在苏州买房必须要提供一年的社保或纳税证明!5.如果非本地户籍,要在苏州买房必须在苏州有交一年的社保或一年的纳税证明。6.若贷款用于首付比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。7.若贷款用于再买房,还可办理商业住宅、别墅和公寓等不限购的住房办理银行抵押贷款手续。8.贷款人信用良好,收入稳定,按时偿还贷款本息的能力消除。9.申请苏州房产抵押贷款的流程:1.贷前咨询,提出贷款申请;2.贷款机构受理后进行调查;3.审批过后,与借款人签订借款合同;4.贷款机构发放贷款。

+1 2021-10-11 举报