共5个回答
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ask2359929755 丨Lv 1
您好！?根据继承办理的政策，有一个家庭在京拥有住房且无其他房屋。??根据规定，继承人或者受遗赠人的父母，在被继承人生前已去世的，可以将被继承人(含父母、配偶和子女)+10 2021-10-10 北京市 -
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ask4050677562 丨Lv 1
您好，如果房子的房龄超过五年，是不需要交纳个人所得税的。如果您想买卖房屋的话需要缴纳个税、增值税、土地增值税、契税和印花税。感谢您对链家网的信任与支持。+10 2021-10-10 北京市 -
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ask3081480684 丨Lv 2
您好感谢关注链家网！根据我国《继承法》的相关规定，遗产按照下列顺序继承：一、继承人为父母子女配偶和子女。二、如果是继承公正（包括被继承人名下房产的），则按照下列顺序继承：1.被继承人死亡后，其他兄弟姐妹、祖父母、外祖父母或者母亲生前将房产赠与他人的，按照下列顺序继承:遗产分割公证、继承权公证2．被继承人死亡后，其他兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的子女可以直接办理继承房屋产权。3．被继承人死亡后，其他兄弟姐妹可以办理继承房屋产权。4．被继承人生前无有效遗嘱，按照下列顺序继承：继承人依照遗嘱继承或者受遗赠取得房屋权属证明来办理房屋产权继承过户。+10 2021-10-10 北京市 -
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ask2603709853 丨Lv 1
你好,可以咨询税务部门+10 2021-10-10 北京市 -
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校园文化 丨Lv 3
您好，房产继承过户时需要缴税的。房屋继承过户费用主要有：房屋评估费，按房屋价值评估费，契税和印花税三种类型。一般二手房交易需要交纳的税费为：1、契税，按照房屋实际成交金额的2%缴纳；2、房屋售出前业主产权未满5年或已办理完毕的，则不需要缴纳个税。房屋继承过户流程：1、买卖双方进行房屋定价、签订买卖合同。二手房交易时，买卖双方携带相关证件原件到场，如卖方提供身份证明、产权人及配偶的相关资料（即原件）到场。2、买卖双方携带本人身份证、房产证到场并领取《房地产权证》；卖方还应当携带《房屋所有权证》到场并领取《土地使用权证》。3、办理完毕后，由评估公司评估。二手房办理过户，买方缴纳房屋评估费。+10 2021-10-10 北京市 -
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