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  • 房地产核定征收税率是多少

    提问者：ask9024735177

    发布于2021-10-07 北京市

共5个回答
  • ask9344020154 丨Lv 1
    问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：房地产行业各项税收：营业税=5% 1.68%城建税=5%*7%=0.35%（市7%、县乡镇5%、其他1%）教育费附加=5%*3%=0.15%地方教育费附加=5%*1%=0.05%（1%或2%）印花税=0.05%契税=3%-5%（交一次）土地增值税=2%（四级超额累进税率，一般按2%预缴）企业所得税=10%*25%=2.5%土地使用税=0.6-30元/平方耕地占用税=5-50元/平方（交一次）房产税=租金*12%、按余值减（10%-30%）*1.
    +1 2021-10-07 举报
  • ask9503226237 丨Lv 2
    房地产核定征收税率是多少:一、房地产开发企业按照会计制度规定的房地产开发企业开发的商品住宅应缴纳房产税。二、房地产开发企业在建造并取得销售的房屋时,需要提供一份《国有土地使用权出让和转让许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》(国税务局)、土地使用证或者预售房屋批准书,以及已取得竣工验收备案证明和产权人合法交付使用房屋的文件,其房地产开发企业为了保障消费者的合法权益,在实施城镇土地使用权交易管理办法上的特殊规定,以确保土地使用性能得到更高化。
    +1 2021-10-07 举报
  • 杨黎云 丨Lv 3
    房地产核定征收税率是多少?房地产开发公司为了更好的发展房地产开发、建设经营管理,保证业务及房地产管理水平。房地产开发商在进行房屋竣工后,应对房地产所有者的房产进行核验,确认所涉房屋质量符合国家有关规范和标准,并将合乎相关政策要求之规定交予承担维修服务费用。
    +1 2021-10-07 举报
  • goving 丨Lv 3
    房地产核定征收税率:1、按照住宅小区建筑容积率(高层)确定标准,非全成套住宅建筑面积不超过60平方米2、超过住宅小区建筑容积率在1.0以下的,减按1%的税率征收;3、超过住宅小区建筑容积率在1.0以上的,减按1.2%的税率征收。
    +1 2021-10-07 举报
  • ask8198644515 丨Lv 2
    你好,建议咨询当地的不动产登记部门。
    +1 2021-10-07 举报
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