房子买卖流程二手房是怎样的-买房

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房子买卖流程二手房是怎样的

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提问者：ask2413220970
发布于2021-10-07 北京市

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共5个回答

ask3260861548 丨Lv 2

您好，房屋买卖流程如下：

+1 2021-10-07 举报
ask5716262327 丨Lv 1

房产证和户口本上的人是不同的两种,你可以看一下,有些房主已经办理了过户手续,也不会影响到你买卖双方权益。

+1 2021-10-07 举报
ask767544022 丨Lv 2

二手房交易流程:一、提出申请，二、审核买卖双方的身份及相关资料，1.买卖双方进行房产评估,递交相关资料。2.买卖双方带好所有的材料去房屋所在区县房地产交易中心办理产权证变更登记手续。3.凭身份证明文件与新产证的产权人是婚姻状况证明。4.由原产权单位开具未动迁协议书和产权证明;5.新产证的产权人本人不能到场的话携带身份证原件和复印件。如果是婚姻存续期间购买,夫妻双方需要到场签字。夫妻双方携带结婚证、户口簿、双方身份证及复印件等前往房屋所在区县房产交易中心办理即可,如果只写一方名字需提供夫妻双方身份证、结婚证,收入证明(个税缴纳证明)、契税完税凭证、双方身份证复印件、房屋测绘报告、买方家庭住房情况证明(国土局开具)。

+1 2021-10-07 举报
ask4160231578 丨Lv 2

1、签订房屋买卖合同，在房屋买卖过程中,应认定房屋具体情况,包括房屋权属登记、抵押证书、身份证明、房屋所有权证书、房屋测绘图纸等2、向房屋所在地市、县人民政府房地产交易管理部门提出申请,并在契约网上进行公示,注明该物业具体经营行为的期限3、缴纳税费和办理贷款,需缴纳评估费和公证费(工本费);4、房屋登记费，在房屋所在地市或区或县人民政府住宅小区的,需提供房屋所有权证明、土地使用权证、房屋抵押合同及购房发票、房屋拆迁许可证、户口簿、身份证。

+1 2021-10-07 举报
ask514482237 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网！一般来说是买家全款的话流程如下：1、确定房屋所有权证办理流程2、准备好相关材料（包括身份证原件）。3、按照提交材料进行房产评估。4、房屋登记过户手续完成后即可以到房屋所在地的房管局大厅窗口查询业主是否欠费；如果有欠费，则需要业主提供产权人的身份证原件及复印件，以及业主配偶的身份证复印件，还有业主本人的身份证原件，户口本原件及复印件。希望可以帮助到您~

+1 2021-10-07 举报