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  • 个人房屋贷款怎么计算

    提问者：ask6266380287

    发布于2021-10-06 北京市

共5个回答
  • ask9845513919 丨Lv 2
    个人房屋贷款计算方式有以下两种:1、按还贷能力计算的贷款额度职工本人申请贷款时,贷款总额不应超过抵押物价值或保证用途的住宅建筑面积的70%;申请购买政府所需的担保企业所购置的保障性商品房应当同时符合下列条件:(一)已支付全部购房首期房款;(二)申请贷款购房的,已按规定支付购房首期房款;(三)申请贷款购房的,已按规定支付购房首期房款;(四)申请贷款购房的,已按规定支付购房首期房款
    +1 2021-10-06 举报
  • ask4775917260 丨Lv 2
    个人房屋贷款方法:个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
    +1 2021-10-06 举报
  • ask5829942917 丨Lv 1
    你好,房产贷款计算方式有两种:等额本息还款法和等额本金还款法。等额本金还款法是每月以相等的额度在乘以一个月的利率后,每月偿还同等数额的贷款(即本金为相等的利息),其中利息计算比较复杂,这里的优势就是每月的还款额较多了,而且还款期限较短,每月的还款压力也是相当的小。
    +1 2021-10-06 举报
  • ask3828163983 丨Lv 0
    问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：按揭贷款利率：6.55%（贷款年限大于5年）6.40%（贷款年限3到5年，含5年）6.15%（贷款年限1到3年，含3年）6.00%（贷款年限6个月至1年，含1年）5.60%（贷款年限0至6个月，含6个月等额本息还款房贷计算公式每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率，每月本金=每月月供额–每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。等额本金还款房贷计算公式每月本金=总本金/还款月数每月利息=（本金–累计已还本金）*月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
    +1 2021-10-06 举报
  • ask1281485183 丨Lv 1
    贷款额度=(公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2，公积金贷款计算的最高可贷款额度用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房的人员。
    +1 2021-10-06 举报
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