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共4个回答
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ask6236610471 丨Lv 2
无效,随时可以违约。有效的是你们双方之间的协议。经济纠纷而已,不知道你们双方协议怎么签的。可能有一定赔偿问题, -
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ask9868519157 丨Lv 1
是否办理过户,不影响房屋买卖合同的效力。房屋买卖合同的效力要根据合同自身判断。合同有效,但没办理过户手续,房屋的产权就还不是买受人的。所以,不动产的买卖,一定要及时办理过户手续,才能避免法律风险。 -
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ask7836195566 丨Lv 2
苏州买房均价:27287元/m2,仁恒棠悦湾41365元/m2。小区和全市房价比差值为:14078元/m2,房价比全市房价要高新区买房均价:27598元/m2。房价比区域房价要贵;狮山买房均价:30261元/m2,和周边商圈的小区相比较高。 -
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ask7895703839 丨Lv 2
一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。”最后,需要提醒的是,签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。打官司可能会赢,但是总会付出人力物力,得不偿失。 -
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