房产买卖要交哪些税费-买房

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房产买卖要交哪些税费

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提问者：ask9677852512
发布于2021-10-05 北京市

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共5个回答

ask6518056459 丨Lv 1

房产买卖要交哪些税,房产买卖需交的税种有:1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-105万按房价1.5%缴纳。个人首次购买90平方米以上(包含90平)144平方米的房产按照1.5%缴纳;非住宅(包含144平方米)大于140平方米的房产按照3元/每平米缴纳。2、营业税及附加。营业税由出售房屋不用交纳。营业税的计算方法:①，房产证未满五年,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.6%②，房产证满5年,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;两个人所得税从1%或者两个条件:家庭是否唯一住房,是看该房产是否为普通住房缴纳,如已购公房则需要按照全额的5.6%征收。

+1 2021-10-05 举报
DreamFly 丨Lv 1

问题补充:卖房子要交哪些税费...卖房子要交哪些税费！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：卖房人除了缴纳一定的服务费以后，还应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、教育附加费：营业税的2%6、城建费：营业税的7% 中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

+1 2021-10-05 举报
金清蓝梦江湖丨Lv 3

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、营业税:房产证未满五年要缴纳5.5%。个人所得税:1%(房产证满5年并且是唯一住宅免交)。3、个人所得税:房产证满5年但并且是家庭唯一住宅免交。4、营业税:房产证未满5年要缴纳5.6%

+1 2021-10-05 举报
ask600605382 丨Lv 2

1、契税按照房屋价款的0.7%缴纳;2、房屋产权转移登记费:按房产交易额3%缴纳。房屋交易过程中,卖方应承担的税收有:营业税(5‰);土地增值税(1‰);4、契税按照房屋面积的1.5%缴纳,满五年普通住宅免收,非普通住宅按买受人承担;5、所得税按照房屋交易额来征收,由卖方承担:营业税(10%~30%)。6、房屋产权登记费:按照每件80元缴交;7、印花税:按照每件550元缴交;8、工本费：一本免费。

+1 2021-10-05 举报
ask3380005811 丨Lv 2

您好感谢关注链家网房产买卖的税费是有契税、公共维修基金和交易手续费，其中契税按4%缴纳，如果您不知道税费怎么算，建议咨询一下当地房屋管理部门。希望可以帮助到您，望采纳，谢谢~

+1 2021-10-05 举报