公积金余额有多少才能贷款-买房

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公积金余额有多少才能贷款

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提问者：ask7129057962
发布于2021-10-05 北京市

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共5个回答

ask1522781700 丨Lv 1

公积金余额一般是按照房产总价的70%-80%来进行贷款,这个是最简单的了,你可以咨询当地公积金中心或者办事处

+1 2021-10-05 举报
ask8211766631 丨Lv 2

可以贷款，具体看公积金余额，一般可以用两次，但是每个地方不同，有的城市允许用两次

+1 2021-10-05 举报
ask7110584102 丨Lv 2

问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：公积金账户的余额越多，能够贷款的额度相对越高。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

+1 2021-10-05 举报
梁树和丨Lv 3

这个需要看你公积金余额，一般是可以贷款的

+1 2021-10-05 举报
王子啊王子丨Lv 1

住房公积金贷款买二套房能用公积金贷款

+1 2021-10-05 举报