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  • 房产营业税怎么计算

    提问者：天道酬勤07

    发布于2021-10-04 北京市

共5个回答
  • ask1196421623 丨Lv 2
    你可以在百度地图上搜索，然后就能看到房产营业税的计算方式了。
    +1 2021-10-04 举报
  • 没有结局 丨Lv 0
    您好，房屋营业税计算方法如下：1、房产证未满五年或是不能免除营业税，按照5%的综合地价（远郊区县5.6%）征收。2、房产证满五年或是不能免除个人所得税；3、房屋面积超过144平米按照全额5.6%缴纳。
    +1 2021-10-04 举报
  • ask9781256934 丨Lv 2
    你好,咨询税务局。
    +1 2021-10-04 举报
  • ask1063479662 丨Lv 1
    您好，营业税计算方法如下：
    +1 2021-10-04 举报
  • 千影月 丨Lv 0
    房产营业税计算方法:房产营业税的税率按其实际成交价格和合理的比例进行计算,同时也就是说,你买的是一手房,那么你购得的二手房的税费应该怎样计算呢?一、营业税=(现在国家暂行新政策)×5.6%对个人销售自用2年以上（含2年）的住房出售所得征收的营业税税率为5.6%。个人销售不足2年的非普通住宅的，全额征收营业税。二、印花税=（现在国家暂行新政策）×6.3%对个人销售住房，按照其销售收入减去购买住房价款后的差额征收增值部分5.6%的营业税。三、个人转让自用5年以下并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税的纳税人。但这里只针对企业出租住房的房产免除营业税的规定及其他情形。四、个人转让自用超过两年的住房出售的,免征个人所得税。五、个税=(地域指导价-原值-合理费用)×5%。希望我的回答能帮到您
    +1 2021-10-04 举报
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