您好,很高兴为您解答相关问题,1,敏捷领航公馆五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询敏捷领航公馆所在地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!敏捷领航公馆限购政策:1、本市户籍居民,根据当地政策对拥有住房的家庭,暂停向其销售敏捷领航公馆商品住房。2、非本市户籍居民家庭①能提供购房之日前连续缴纳一定年限的个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买敏捷领航公馆商品住房。②对拥有住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售敏捷领航公馆商品住房。了解更多敏捷领航公馆详细信息,可以咨询Q房网经纪人!

属于商业性质,不限购不限贷有

证件齐全,不限购不限贷。