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共4个回答
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ask4921220671 丨Lv 1
您好,房子满五年不唯一,如果是商品房需要缴纳差额增值税5.6%,差额个税20%,二套购房需要缴纳3%的契税;如果是公房,在查不到原值的情况下需要缴纳全额1%的个税,3%的契税,查到原值同商品房,公房还需要缴纳土地出让金15.6*建筑面积! -
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铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
房子满5年不唯一,需要缴纳个税,因为房子是144平,还要缴纳差额的增值税,3%的契税 -
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ask3865988915 丨Lv 1
商住两用标准缴纳税费:契税:3%营业税:(最低网签价-原购房价)*5.6%土地增值税:(按差额)*30%个人所得税:(按差额)*20%本人成交数单商住两用,税费我知道算我清楚,房本满不满五年,没关系!小额贷款跟全款的税费一样低首付比例最低50%,贷款最高50% -
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ask4179754865 丨Lv 2
一.商业用房的贷款是如何规定的商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍,具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。 二.商住两用房的贷款怎么算 对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求,《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%,其调整幅度小于商业用房调整幅度。 -
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