房贷提前还利息会少吗-买房

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房贷提前还利息会少吗

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提问者：黑客梦工厂
发布于2021-10-01 北京市

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共5个回答

ask9821760830 丨Lv 1

您好,房贷提前还部分还款后之后,利息就要比全部合算了。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。

+1 2021-10-01 举报
ask8642821869 丨Lv 2

问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：房贷提前还利息会有所减少。住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。就比如贷款20万，还20年，假设利息总额是10万元，已经还了1年了，其中1万是本金，1万是利息，所以还剩下19万的本金，还有9万的利息没有还，那么如果提前还贷，那么这9万的利息就不用还了，在银行计算出剩余贷款额后，借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了。

+1 2021-10-01 举报
ask8912151206 丨Lv 1

房贷提前还款利息是很多人都想了解的知道。房贷一旦提前还款,就难免会存在很大的风险,对于不少购房者来说,如何提前还款最划算呢?下面小编将为大家做一些相关资料供你参考。房贷提前还款:1、违约金多少根据不同情况,有的银行可以提前一年免息。2、部分提前还款,收取不同利率,具体还款多少要看贷款合同上约定的,有的按揭部分收取标准。3、部分提前还款只收取一半的手续费,超过6个月没有手续费。4、还款额度不变,提前还款又将收取提前还款金额的百分之三。

+1 2021-10-01 举报
ask5677918039 丨Lv 1

房贷的利息是不少的,一般在年初左右就会提前还款。提前还款的方式有两种:等额本息和等额本金。1、采用等额本息的还款方法,这种方式由于每月的还本付息和剩余本金总额相同,对每个月的利息也要调整。但这种还款方式下月的还款额度是固定的,所以月利率没有递增的。2、采用等额本金的还款方法,这种方式的借款人在申请当月之前,应该先把剩余本金偿还给银行,然后再通知银行,逐步从未到还清借款日之前的还款中进行还款。这种方式的欠款余额较大,因为提前还的利息占比较多,还款利息也较少,而且不容易造成资金周转困难。

+1 2021-10-01 举报
ask6845761790 丨Lv 1

房贷提前还款后,会根据贷款合同中的约定的还款时间、违约金额和贷款年限计算出来的。具体的还款时间,可以在合同中注明。

+1 2021-10-01 举报