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贷款房贷怎么算利息

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提问者：ask2299693369
发布于2021-10-01 北京市

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共5个回答

ask6714867779 丨Lv 1

你好,如果是银行贷款的话利息计算方式:首套房贷款一般按年计算,不分期还款方式,如下:等额本金还款法,每月按相等的额度(均摊到最低还款额)。每月月还款额=每月本金+每月本息。每月本金递增额,利息递减,即本金保持不变;等额本息还款法,每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(已归还本金累计额)×每月利率。每月本金递减额,利息递减,即本金保持不变。

+1 2021-10-01 举报
ask9322480507 丨Lv 1

您好，感谢关注链家网！贷款房的计算方式是按照央行公布的贷款基准利率计算出来的。通常来说，如果你有公积金贷款，那么每人的公积金利息可能会比普通贷款的高一些，这样算下来就是最终算出来差别了。

+1 2021-10-01 举报
陈昊炜丨Lv 3

一般来说,贷款房屋的利率在基准利率之上浮10%-20%左右。银行房贷计算公式如下:月还款额度=贷款总额/房贷利率*贷款年限+(已婚可提供夫妻双方资料)。例:月还款额=贷款总额/房贷利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*日利率=贷款金额*月数/12。以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

+1 2021-10-01 举报
ask1828694413 丨Lv 1

您好,您需要咨询一下房管局。

+1 2021-10-01 举报
ask4808859035 丨Lv 1

贷款期限最长不超过30年;贷款期限:一般为1-5年(含5年),年利率为4.35%;贷款期限在1-3年(含3年),年利率为4.75%。

+1 2021-10-01 举报