投资性房地产包括哪些项目-买房

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投资性房地产包括哪些项目

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提问者：ask5900440023
发布于2021-10-01 北京市

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共5个回答

ask9677852512 丨Lv 1

你好,一般来说房地产投资性房地产是指房地产开发商向国家支付土地使用费后的房屋建成的各类商业楼盘

+1 2021-10-01 举报
ask3117859929 丨Lv 1

问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：投资性房地产主要包括：(1)已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。(2)持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。(3)已出租的建筑物，是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。但是要注意以下这两个不属于投资性房地产：1)自用房地产，是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，如企业的厂房和办公楼，企业生产经营用的土地使用权等。2)作为存货的房地产，是指房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。这部分房地产属于房地产开发企业的存货。

+1 2021-10-01 举报
ask1305256075 丨Lv 1

您好，很高兴为您解答。商业房地产包括商品房和住宅房，不仅可以在交易税前计算出房屋面积（含阳面）、公摊等内容,而且可以获得的是商品房

+1 2021-10-01 举报
ask7668821383 丨Lv 2

投资性房地产包括，一、投资性建造师:1、投资性房地产的主体，2、投资性质

+1 2021-10-01 举报
ask5017822755 丨Lv 1

您好,可以考虑投资,但是需要有相应的房产证明,比如房屋租赁合同

+1 2021-10-01 举报